Doppelhaushälfte in Polen,Dobra bei Stettin
Wir bieten eine Doppelhaushälfte Neubau Erstbezug Top-Lage zum Kauf in einer diskreten Einfamilienwohnsiedlung in Dobra bei Stettin Polen. Nur 6 km von der Deutschen Grenze entfernt.Ruhige und grüne Umgebung, in der Nähe des Naturschutzgebiets Świdwie und gleichzeitig guter Verbindung nach Stettin.
Die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 108 m2 eine Ebene. Das Doppelhaus steht auf einer gut isolierten Stahlbeton Bodenplatte, ist gemauert, mit Kalksandstein und mit 15 cm Styropor Dämmung isoliert.
Das Dach ist mit Tondachziegel belegt, alle Fenster PVC mit Dreifachverglasung. Zentralheizung mit Gas Brennwert Ofen, Fußbodenheizung im gesamten Haus. Alle sanitäre Installationsarbeiten und Elektroarbeiten sind erbracht. Bauträgerstatuts: ausgestattete Küche nein, geflieste Bäder nein.
Zufahrtsstraße asphaltiert, zu jeder Doppelhaushälfte gehören zwei PKW-Stellplätze.
Gebäudefläche 127 m2
Grundstücksfläche 1217 m2
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte
| Projekt-Nr. : | LO2201 |
| Kaufpreis: | 225.000 € |
| Wohnfläche: | ca. 108 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Terrasse: | ca. 6m² |
| Spitzboden : | Ja |
| Garage / Stellplatz: | zwei PKW Stellplätze |
| Grundstück: | ca 1217 m² |
| Bezugsfrei ab: | März 2022 |
Ausstattung:
- Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche
- Elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Doppelkammerfenster mit Dreifachverglasung
- Parkplatz
- Das Gelände ist eingezäunt
- Pflastersteine auf dem Grundstück
- Kamin
- Gasheizung
- Kanalisation
- Kabelfernsehen
- Internet
- Einbruchhemmende Jalousien
Besonderheiten
Der Immobilienmarkt wächst in Polen und weist im internationalen Vergleich ein nicht ausgeschöpftes Potenzial für Anleger auf. Damit lohnt sich das Investieren in polnische Immobilien.
Durchschnittliche Kaufpreissteigerung Polen:
- Letztes Jahr: 16,51%
- Letztes Vierteljahr: 7,39%
Durchschnittliche Mietpreissteigerung in Polen:
- Veränderung in 5 Jahren : 49,8%
- Baugrundstücke um: 25,5%
Wir dolmetschen und unterstützen Sie gerne bei der kompletten Kaufabwicklung. Wir helfen ihnen die Sprachbarriere zu überwinden, indem wir ihnen zur Seite stehen.
Die Kaufabwicklung, sowie die notarielle Beurkundung werden professionell eins zu eins in Deutsch übersetzt.
Bei der Kaufabwicklung ist zu berücksichtigen, dass neben der Kaufsumme für die Immobilie folgende Nebenkosten anfallen:
- Maklerprovision 3 %
- Grunderwerbssteuer 2 %
- Notarkosten 1 %
- Grundbucheintrag 0,00 €
