Interessantes Einfamilienhaus im Grünen
Preis: 200.000 €
Projekt-Nr : BUK2101
Wir bieten ein geräumiges 1,5 – geschossiges Einfamilienhaus in einer kleinen Siedlung von Einfamilienhäusern, in der kleinen Gemeinde Buk 72-003 Polen, nur 9 km von Stettin, 200 m von der deutschen Grenze entfernt. Ruhige und grüne Umgebung, in der Nähe des Naturschutzgebiets Świdwie und gleichzeitig guter Verbindung.
Die Anfahrt nach Stettin dauert etwa 20 Minuten, ca. 450 Meter bis zur Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. In der Nachbarstadt Dobra gibt es die nötige Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Ärztehaus, Schule, Apotheke, Servicestellen und vieles mehr.
Das Haus wurde auf einem Grundstück von 1040 m² gebaut.
Typ:
- Einfamilienhaus 1,5 Geschoss (frei stehend)
- Wohnfläche ca.: 164 m²
- Grundstück ca.: 1040 m²
- Bezugsfrei ab: sofort
- Erdgeschoss: mit einer Fläche von 88,8 m² aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer von 38 m², Küche und Esszimmer 23 qm, ein WC und Flur.
- Obergeschoss: mit einer Fläche von 75,2 m² aufgeteilt in vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils einer Fläche von ca. 14 m² und einem Badezimmer.
Beschreibung:
- Das Haus steht auf einer gut isolierten 15 cm dicken Stahlbeton-Bodenplatte, ist gemauert mit Kalksandstein und mit 10 cm dickem Polystyrol isoliert.
- Das Dach ist mit Betonziegeln gedeckt, Wände sind verputzt und geglättet alle Installationen Heizung (Fußbodenheizung)-Sanitär und Elektroarbeiten sind erbracht.
- Das Haus ist an allen Medien angeschlossen (Strom, Gas, Wasser und Abwassersystem)
Besonderheiten
Der Immobilienmarkt wächst in Polen und weist im internationalen Vergleich ein nicht ausgeschöpftes Potenzial für Anleger auf. Damit lohnt sich das Investieren in polnische Immobilien.
Durchschnittliche Kaufpreissteigerung Polen Stettin:
- Letztes Jahr: 16,51%
- Letztes Vierteljahr: 7,39%
Durchschnittliche Mietpreissteigerung in Polen:
- Veränderung in 5 Jahren : 49,8%
- Baugrundstücke um: 25,5%
Wir dolmetschen und unterstützen Sie gerne bei der kompletten Kaufabwicklung. Wir helfen ihnen die Sprachbarriere zu überwinden, indem wir ihnen zur Seite stehen.
Die Kaufabwicklung, sowie die notarielle Beurkundung werden professionell eins zu eins in Deutsch übersetzt.
Bei der Kaufabwicklung ist zu berücksichtigen, dass neben der Kaufsumme für die Immobilie folgende Nebenkosten anfallen:
- Maklerprovision 3 %
- Grunderwerbssteuer 2 %
- Notarkosten 1 %
- Grundbucheintrag 0,00 €
