Reihenhaus in Polen, Kraterowa 10 Suchy Las, bei Posen
Reihenhaus Neubau Erstbezug Top-Lage (Mittelwohnung) auch Außenwohnung ist möglich, mit kleinem Garten, PKW Stellplatz neben dem Haus, nur 11 km bis Stadtzentrum von Posen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig geschnittene Wohn und Esszimmerbereich mit angrenzender Terrasse, sowie die Küche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden 20 m² ist ideal zum Ausbau geeignet.
Maler, Tapezierarbeiten, Zimmertüren und Fensterbänke können in Eigenleistung erbracht werden. Fliesen und Sanitärobjekte, Einbauküche sind im Kaufpreis nicht inbegriffen, können aber auch von uns übernommen werden.
Objektbeschreibung:
| Projekt-Nr. : | PO2101 |
| Kaufpreis: | 155.000 € |
| Wohnfläche: | ca. 96,96 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| Terrasse: | ca. 13,2 m² |
| Spitzboden ca.: | ca. 20 m² |
| Garage / Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Grundstück: | ca. 40 m² |
| Bezugsfrei ab: | Dezember 2021 |
Ausstattung:
- Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche
- Elektrische Jalousien an allen Fenstern
- Doppelkammerfenster mit Dreifachverglasung
- Parkplatz
- Das Gelände ist eingezäunt
- Pflastersteine auf dem Grundstück
- Gasheizung
- Kanalisation
- Kabelfernsehen
- Internet
- Telefon
- Gegensprechanlage / Bildtelefon
- Einbruchhemmende Jalousien
Besonderheiten
Der Immobilienmarkt wächst in Polen und weist im internationalen Vergleich ein nicht ausgeschöpftes Potenzial für Anleger auf. Damit lohnt sich das Investieren in polnische Immobilien.
Durchschnittliche Kaufpreissteigerung Polen:
- Letztes Jahr: 16,51%
- Letztes Vierteljahr: 7,39%
Durchschnittliche Mietpreissteigerung in Polen:
- Veränderung in 5 Jahren : 49,8%
- Baugrundstücke um: 25,5%
Wir dolmetschen und unterstützen Sie gerne bei der kompletten Kaufabwicklung. Wir helfen ihnen die Sprachbarriere zu überwinden, indem wir ihnen zur Seite stehen.
Die Kaufabwicklung, sowie die notarielle Beurkundung werden professionell eins zu eins in Deutsch übersetzt.
Bei der Kaufabwicklung ist zu berücksichtigen, dass neben der Kaufsumme für die Immobilie folgende Nebenkosten anfallen:
- Maklerprovision 3 %
- Grunderwerbssteuer 2 %
- Notarkosten 1 %
- Grundbucheintrag 0,00 €
